1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
高石市
20.5万円/㎡
前年比-14.5%
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メゾンドール羽衣
大阪府高石市羽衣四丁目
南海線 / 羽衣駅 徒歩8分
1974年築 / 5階建 / 97戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
1,379万円
20.1万円/㎡
941
1,233
1,526
1,818
AI査定結果
推定相場価格
1,379万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,233万円〜1,526万円
17.9万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年12月8日
メゾンドール羽衣
1,180万円（17.2万円/㎡）/ 5階 / 68.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は19.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,180万円 | 17.2万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 1,380万円 | 20.1万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,350万円 | 20.5万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,450万円 | 22.0万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 1,380万円 | 20.1万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 1,480万円 | 21.5万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 1,550万円 | 23.5万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 1,650万円 | 25.0万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 1,580万円 | 23.0万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,580万円 | 23.9万円 | 3階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,080万円 | 16.4万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 1,180万円 | 14.5万円 | 5階 | 81.25㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,190万円 | 18.0万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,398万円 | 17.2万円 | 4階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 1,180万円 | 17.9万円 | 4階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,498万円 | 18.4万円 | 4階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | メゾンドール羽衣 高石市羽衣四丁目 | 羽衣駅8分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/22 | ルネ羽衣 高石市羽衣一丁目 | 羽衣駅3分 | 980万円 | 17.2万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 127戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、高石市では14.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は高石市の平均と比較して16.1%割安です。